Consiglio del 28/11/25: interrogazione sulla gestione delle case popolari a Villasanta

A seguito della pubblicazione del bando pubblico per l’assegnazione di tre case comunali, il consigliere Vittorio Cazzaniga interroga l’Amministrazione sulla situazione in cui verte il patrimonio edilizio del Comune e sulla futura strategia.

Premesso che:

Il diritto alla casa è riconosciuto come diritto fondamentale a livello internazionale (art. 25 Dichiarazione Universale dei Diritti Umani; art. 11 Patto internazionale sui diritti economici, sociali e culturali) e, pur non essendo esplicitamente menzionato nella Costituzione italiana, è stato qualificato dalla Corte Costituzionale come diritto inviolabile dell’uomo ai sensi dell’art. 2 Cost. (sentenze n. 252/1983, n. 404/1988);

La Regione Lombardia disciplina i Servizi Abitativi Pubblici (SAP) e i Servizi Abitativi Temporanei (SAT) con la Legge Regionale 8 luglio 2016, n. 16 e il Regolamento Regionale 4 agosto 2017, n. 4, che definiscono criteri di accesso, permanenza e programmazione dell’offerta abitativa pubblica e sociale;

Il PGT (Piano di Governo del Territorio) del Comune di Villasanta ha destinato alla futura Area Nord una significativa percentuale di alloggi di edilizia residenziale pubblica, ma sia la progettazione sia l’avvio dei lavori sembrano procedere con tempi molto lunghi rispetto alle esigenze della popolazione;

Considerato che:

È necessario garantire trasparenza e monitoraggio sull’utilizzo del patrimonio immobiliare pubblico e sociale, per rispondere alle esigenze abitative della comunità, e tale monitoraggio con conseguente approfondimento e possibile collaborazione di idee e iniziative tra tutte le parti politiche che compongono il Consiglio Comunale non è possibile farlo in sede di Commissione Urbanistica per una interpretazione restrittiva del regolamento Comunale;

Si chiede al Sindaco:

1. Qual è il patrimonio immobiliare del Comune di Villasanta, con indicazione del numero complessivo di unità abitative?
2. Quante sono le case gestite direttamente dal Comune, quante di queste risultano non occupate per motivi legati alle condizioni delle case stesse?
3. Quante sono le case gestite da ALER sul territorio comunale, quante di queste risultano non occupate?
4. Il Comune dispone di un piano strutturato di ristrutturazione delle case che necessitano di interventi? Se sì:
   1. A quanto ammonta il budget complessivo previsto?
   1. Quali interventi sono programmati e con quali tempistiche?
   1. Come si coordina tale piano con le disposizioni del Regolamento Edilizio comunale, ad esempio in termini di accessibilità e di risparmio energetico?
5. Rispetto alle esigenze e alle richieste pervenute, in che misura il Comune riesce a soddisfare la domanda di alloggi? Qual è la percentuale di copertura?
6. Qual è la percentuale di alloggi destinati a SAT (Servizi Abitativi Temporanei) e quella destinata a SAP (Servizi Abitativi Permanenti), come definiti dalla normativa regionale? E quanti di questi sono di proprietà del Comune, quanti di Aler?
7. Relativamente alla futura Area Nord:
   1. Quali sono le previsioni di realizzazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica?
   1. Quali sono le tempistiche attuali per la progettazione e l’avvio dei lavori?
   1. Quando si prevede che tali alloggi saranno disponibili?
   1. È già stato definito chi gestirà queste case? Sarà il Comune direttamente o altro ente?

Il consigliere comunale del Gruppo Io Scelgo Villasanta, Vittorio Cazzaniga