Interrogazione del 29/9/25: Aggiornamenti sull’Area Nord

A seguito di segnalazioni da parte di cittadini residenti nei pressi dell’Ecomostro, la consigliera Carretta presenta una interrogazione per sapere quante volte e in che modalità l’Amministrazione si è interfacciata con i proprietari con lo scopo di chiedere interventi per la pulizia e per avere aggiornamenti rispetto all’inizio dei lavori.

Premesso che:

L’Area Nord, da anni oggetto di attenzione da parte della cittadinanza e delle diverse Amministrazioni comunali, rappresenta una delle zone più delicate e strategiche del territorio in termini di sviluppo, di attrattività e di decoro. In particolare, la presenza dell’edificio incompiuto noto come “Ecomostro” costituisce un elemento di forte degrado urbano, ambientale e sociale, oltre che un simbolo di immobilismo e mancata riqualificazione.

Nel corso degli anni, sono stati annunciati progetti di recupero e trasformazione dell’area, con ipotesi di nuove funzioni pubbliche e private, tra cui una palestra comunale.

Tuttavia, da parte dei residenti permangono preoccupazioni circa lo stato attuale delle interlocuzioni con la proprietà, la gestione del degrado, la sicurezza sanitaria (in particolare la derattizzazione), e la chiarezza sulle destinazioni urbanistiche previste dal PGT.

Considerato che:

Alcuni residenti dei condomini di via Fieramosca e alcuni cittadini della residenza Leonardo si sono rivolti al nostro Gruppo consigliare affinché ponessimo alcune domande ufficiali all’Amminsitrazione, con l’obiettivo di essere aggiornati sullo stato dell’arte delle trattative e dei progetti che riguardano un’area così rilevante per il futuro del paese.

I residenti di via Fieramosca hanno avuto una interlocuzione con sono Sindaco e Assessore il 10 marzo scorso, dal quale non sono emersi passi avanti in termini di tempistiche e di progettualità, mentre gli stessi ci hanno espresso la necessità di avere informazioni trasparenti, essere partecipi, avere più chiarezza sulle tempistiche e sulle funzioni previste, nonché sulle misure adottate per contenere il degrado e tutelare la salute pubblica.

Durante la seduta del 29 luglio, la sottoscritta aveva già presentato una interrogazione sul degrado igienico sanitario dell’area dovuto alla presenza di roditori e l’Assessore competente aveva ammesso che la situazione era peggiorata rispetto agli anni precedenti e aveva garantito un intervento con la proprietà.

Tutto ciò premesso e considerato, si interroga il Sindaco e la Giunta Comunale:

1. Interlocuzioni con la proprietà:
   1. Quante volte e in quali date l’Amministrazione ha avuto interlocuzioni con i proprietari dell’Area Nord per avere aggiornamenti rispetto alla progettazione e ai possibili lavori?
   1. Quante volte e in quali date l’Amministrazione ha avuto interlocuzioni con i proprietari in merito alla situazione di degrado dell’area, in particolare per l’abbandono di rifiuti, la possibile sorveglianza che prevenga intrusioni, lo sgombero di rifiuti abbandonati e discariche abusive a cielo aperto?
2. Controllo e manutenzione dell’area:
   1. È mai stato richiesto formalmente ai proprietari un piano annuale che preveda il controllo, la sorveglianza, la pulizia e la messa in ordine dell’area?
3. Progetto della palestra:
   1. A che punto è il progetto della palestra comunale?
   1. Quali funzioni e servizi offrirà alla cittadinanza?
4. Destinazioni urbanistiche previste dal PGT:
   1. È confermato il piano che prevede:
      1. 5% di superficie commerciale
      1. 1/3 edilizia convenzionata
      1. 1/3 servizi
      1. 1/3 servizi abitativi transitori?
5. Alloggi di via Sanzio:
   1. Le interlocuzioni con la proprietà riguardano anche gli alloggi di via Sanzio?
   1. Per quante famiglie sono previsti?
   1. I cittadini potranno avere indicazioni sulle tempistiche di realizzazione e assegnazione?

La Consigliera del Gruppo Io Scelgo Villasanta,
Gaia Carretta